V A L U TO M E T R O

          Per stimare il valore di una casa occorre calcolare la sua superficie commerciale - ossia interna all'appartamento, più il 30% della superficie scoperta di balconi o il 10 % della superficie del giardino di proprietà  o del terrazzo . I metri quadrati ottenuti devono essere moltiplicati per il valore (medio) ricavato dalle tabelle (case nuove, ristrutturate o da ristrutturare). Il valore finale dell'appartamento è dato dalla somma algebrica dei coefficienti che modificano il prezzo dell'immobile (vedi sotto al modulo). Ogni immobile ha comunque le proprie caratteristiche, è conveniente, comunque, rivolgersi sempre ad un esperto.

             Potete compilare il modulo sottostante per ricevere una valutazione tecnica scritta da un Consulente specializzato, selezionato da Cercacase, gratuitamente entro 48 h.

(tutti i campi sono obbligatori)              Data RICHIESTA: IMMOBILE   Indica la tipologia dell'immobile villa, app.to, bifamigl...          Indica la tipologia dell'immobile REGIONE PROVINCIA COMUNE CAP SUPERFICIE VANI N° N° DI BAGNI POSTO AUTO   CANTINA ASCENSORE ARREDATO RISCALDAMENTO ALTRE SPECIFICHE: orientamento vista n°condomini servizi pubbl. Voglio una valutazione  gratuita con sopralluogo Sì No                                        POTETE CONTATTARMI  Nome Cognome* E-mail* Telefono* cell*                                   Con la presente acconsento al trattamento dei dati personali legge 675/96.                           .           Coefficienti di piano Stabile con ascensore   piano seminterrato -30% piano terra -20% piano terra con giardino -15% piano primo -10% piano secondo -6% piano terzo -3% piano quarto 0% piano quinto +5% ultimo piano +10% ultimo piano con terrazzo di copertura +15% piano attico con terrazzo a livello +20% Stabile senza ascensore   piano seminterrato -30% piano terra -20% piano terra con giardino -15% piano primo 0% piano secondo -5% piano terzo -10% piano quarto -20% piano quinto -30% ultimo piano -40% ultimo piano con terrazzo di copertura +15% piano attico con terrazzo a livello +20% Coefficienti di orientamento/luminosità   Sud/Est, Est, Sud 0% Sud/Ovest, Ovest -5% Nord/Est -10% Nord -15% Coefficienti di esposizione   esposizione su via a basso traffico -5% esposizione su via rumorosa -10% esposizione su via silenziosa +5% esposizione su piazza storica +20% esposizione su parco, giardino, via principale, vista panoramica +10% esposizione su distacco -10% esposizione su cortile interno -20% esposizione su unico lato -5% esposizione su due lati 0% esposizione su più lati +5% Altri coefficienti Balconi e terrazzi   abitazioni senza balcone -10% abitazioni co un balcone 0% abitazioni con due balconi +5% abitazioni con terrazzo +10% Parcheggi   abitazioni con difficoltà di parcheggio -10% abitazioni con facilità di parcheggio +10% Trasporti   mezzi pubblici vicini (entro 300 metri) +5% mezzi pubblici lontani -5% Età e Ambiente   stabile d'epoca +5% stabile in zona degradata per fattori ambientali/abitativi -20% Servizi   abitazione di taglio medio provvista di un sole bagno -10% abitazione di taglio medio provvista di più bagni +5% Riscaldamento   abitazione provvista di riscaldamento autonomo +5% abitazione provvista di riscaldamento centralizzato 0% abitazione sprovvista di riscaldamento -5% Grandezza   abitazione di superficie inferiore a 60 mq +10% abitazione di superficie inferiore a 50 mq +20% Coefficienti per immobili locati equo canone -30% se disdettato da -30% a -20% canone libero -20%